Wetsvoorstel in de VS laat crypto meetellen bij hypotheekprocedure

Amerikaanse wetgevers blijven doorgaan met het indienen van nieuwe wetsvoorstellen ondanks de teleurstellende start van de langverwachte 'Crypto Week' in Washington die werd gekenmerkt door het mislukken van een belangrijke procedurele stemming.

Een opvallende ontwikkeling kwam van afgevaardigde Nancy Mace uit South Carolina, die op 14 juli 2025 een nieuw wetsvoorstel indiende: H.R. 4374.

Het doel van het wetsvoorstel is gericht op het moderniseren van hypotheekbeoordelingen door de federale acceptatiesystemen te updaten.

Mocht de wet worden aangenomen, dan zouden kredietverstrekkers verplicht worden om crypto-activa, met name die welke worden aangehouden in gereguleerde beleggingsrekeningen die aan exchanges zijn gekoppeld, mee te nemen bij het beoordelen van hypotheekaanvragen.

Momenteel is het wetsvoorstel doorverwezen naar de commissies voor Financial Services en Veterans Affairs van het Huis van Afgevaardigden voor verdere evaluatie.

Hoewel het nog in een vroeg stadium verkeert, is het doel van de wetgeving om crypto-bezit een erkend onderdeel te maken van standaard hypotheekbeoordelingen.

Het nieuwe wetsvoorstel zou het hypotheekacceptatieproces moderniseren door aanvragers toe te staan hun Bitcoin (BTC) en andere digitale activa in erkende beleggingsrekeningen mee te laten tellen voor het verkrijgen van een lening.

Op dit moment moeten aanvragers hun crypto eerst omzetten naar fiatgeld en het daarna gedurende een bepaalde periode aanhouden voordat het wordt meegeteld. Deze eis zou dus wegvallen waardoor digitale activa rechtstreeks zouden voldoen aan de criteria voor financiële reserves en terugbetalingscapaciteit, zonder dat ze eerst geliquideerd hoeven te worden.

Het voorstel bouwt voort op het momentum dat ontstond na de aankondiging van FHFA-directeur Bill Pulte in juni 2025, waarin hij aangaf dat crypto moet worden meegenomen in hypotheekbeoordelingen.

Opmerkelijk is dat Cathie Wood van ARK Invest de stap toejuichte. Zij stelde dat deze ontwikkeling de rol van Bitcoin in de reguliere financiële wereld zou kunnen versterken en jonge, cryptobewuste huizenkopers zou helpen om in aanmerking te komen voor een hypotheek.